Termos de Uso

Estes Termos regulam o acesso e o uso de kubruslybasso.com, mantido pela Kubrusly & Basso Team · Victor Kubrusly LLC · brokerage: WRA Real Estate Solutions LLC. Ao navegar ou utilizar as ferramentas do site, você declara ter lido e compreendido estes Termos.

Se não concordar, não utilize o site nem envie informações pelos formulários.

Os textos, vídeos, guias, comparativos, estimativas e demais materiais têm finalidade exclusivamente informativa e educacional. O conteúdo não substitui análise individual, documentação do imóvel, inspeção, avaliação profissional ou orientação de especialistas habilitados.

As calculadoras e projeções usam dados digitados pelo próprio usuário e premissas ilustrativas. Seus resultados não constituem promessa, garantia ou aconselhamento financeiro, fiscal, contábil, jurídico ou de investimento.

Retornos, custos, impostos, seguros, juros, ocupação, valorização e despesas podem mudar. Antes de decidir, obtenha orientação independente de profissionais qualificados e valide todas as premissas.

Informações de imóveis podem ser fornecidas por corretores, construtoras, proprietários, Stellar MLS, Repliers e outras fontes terceiras. Preços, disponibilidade, fotos, metragem, características, regras de locação e demais dados podem ser alterados, corrigidos ou retirados sem aviso. Nenhuma publicação representa garantia de disponibilidade ou proposta vinculante.

O uso do site, o envio de formulário ou uma conversa inicial não cria automaticamente relação de representação imobiliária, jurídica, fiscal ou fiduciária. Obrigações profissionais específicas somente surgem após os documentos e contratos aplicáveis serem formalmente aceitos.

Marcas, textos, identidade visual, vídeos, materiais, cálculos, organização e conteúdo próprio são protegidos pela legislação aplicável. É proibido copiar, republicar, explorar comercialmente, alterar ou distribuir esses materiais sem autorização prévia, exceto nos limites permitidos por lei.

Você não pode usar o site para praticar fraude, enviar conteúdo ilícito, violar direitos de terceiros, tentar acessar áreas restritas, contornar controles de segurança, interferir no funcionamento, automatizar coleta indevida de dados ou reproduzir listagens em desacordo com regras do MLS.

Podemos restringir o acesso quando houver uso abusivo, risco de segurança ou violação destes Termos.

O site pode conter links, mapas, vídeos, documentos e serviços operados por terceiros. Esses ambientes possuem políticas e condições próprias. Não controlamos nem assumimos responsabilidade pelo conteúdo, disponibilidade, segurança ou práticas desses terceiros.

Dentro dos limites permitidos por lei, não respondemos por decisões tomadas exclusivamente com base em conteúdo informativo, indisponibilidade temporária, alterações de dados de terceiros, perdas indiretas ou resultados que dependam de fatores de mercado. Nada nestes Termos exclui responsabilidade que não possa ser legalmente limitada.

Podemos atualizar estes Termos para refletir mudanças no site, nos serviços ou na legislação. A versão vigente e sua data serão mantidas nesta página. O uso após a atualização representa ciência da nova versão, quando permitido por lei.

Estes Termos serão interpretados conforme [preencher: legislação aplicável]. Fica indicado o foro de [preencher: foro e jurisdição aplicáveis], ressalvados os direitos obrigatórios do consumidor e outras regras legais de competência.

Dúvidas sobre estes Termos podem ser enviadas para [preencher: e-mail jurídico ou de contato].