Casas à Venda em Miami, Flórida
Quem procura imóvel em Miami quase nunca está atrás de um quintal. Está atrás de vista, praia, vida urbana e um endereço que se explique sozinho — e, em Miami, isso costuma significar apartamento.
Casas à venda em Miami agora
Imóveis ativos do MLS na cidade de Miami, atualizados diariamente.
$455,000
Miami, FL, 33196, MIAMI
Construído em 1987
$419,000
229 9TH Street #406, Miami, FL, 33130, MIAMI
Construído em 2023
$350,000
11880 19TH Lane #165, Miami, FL, 33175, MIAMI
Construído em 1989
$79,900
2742 8TH Street, Miami, FL, 33135, MIAMI
$390,000
1180 124TH Place #208, Miami, FL, 33182, MIAMI
Construído em 1996
$785,000
14402 157TH Path, Miami, FL, 33196, MIAMI
Construído em 2004
Buscamos imóveis em Miami sob demanda
Nosso portal mostra ao vivo os imóveis da Flórida Central. Para Miami, fazemos a busca manualmente com você: diga o que procura e mandamos as opções em até 24 horas.
Bairros de Miami e do entorno
Cada bairro daqui é praticamente um mercado próprio.
Brickell
Centro financeiro, torres novas, tudo a pé.
ConhecerMiami Beach
Praia, Art Deco e demanda internacional.
ConhecerCoral Gables
Arborizada, arquitetura mediterrânea, boas escolas.
ConhecerEdgewater
Torres de frente para a baía, entregas recentes.
Coconut Grove
Clima de vila, marina e famílias.
Key Biscayne
Ilha residencial, praia e privacidade.
Sunny Isles
Prédios de frente para o mar ao norte.
Boca Raton
Ao norte, perfil residencial de alto padrão.
ConhecerPor que brasileiros compram imóvel em Miami
Miami é a porta de entrada histórica do brasileiro nos Estados Unidos: voo direto, banco, escritório de advocacia, médico, escola — tudo já existe em português. Para muita gente, comprar aqui é menos uma decisão de mercado e mais uma decisão de vida.
O produto dominante é o apartamento em condomínio, com portaria, academia, piscina e, muitas vezes, vista para o mar ou para a baía. É um imóvel que exige pouca manutenção do dono à distância, o que importa quando você mora em São Paulo e usa a casa algumas semanas por ano.
Miami também é o mercado da Flórida com maior liquidez internacional: comprador e locatário vêm do mundo inteiro, e não apenas dos Estados Unidos.
Para que perfil Miami serve
Serve para quem quer praia, vida urbana e uso pessoal frequente, e aceita pagar mais caro por metro quadrado e por taxa de condomínio em troca disso.
Serve menos para quem está montando uma operação de aluguel de temporada em volume — nesse caso Kissimmee e Davenport entregam mais retorno por dólar investido.
Quanto custa uma casa em Miami
- Apartamentos em Brickell e centro: [preencher: faixa de preço] — fonte e data de referência a definir
- Apartamentos de frente para o mar: [preencher: faixa de preço] — fonte e data de referência a definir
- Casas em bairros residenciais como Coral Gables: [preencher: faixa de preço] — fonte e data de referência a definir
Fonte: [preencher] · dado de [mês/ano]
Como funciona o processo de compra em Miami
Estrangeiro compra em Miami sem visto e sem residência, com o mesmo rito de contrato, inspeção, title e fechamento usado no resto do estado.
Em prédio, existem duas checagens que não podem faltar: a saúde financeira da associação, incluindo reservas e eventuais assessments, e as regras de locação do condomínio, que definem por quanto tempo mínimo você pode alugar.
Veja o passo a passo completo no guia de compra, simule os números nas calculadoras de ROI e financiamento e, se preferir uma casa feita do zero em vez de pronta, veja como funciona construir na Flórida.
Quer o panorama completo da região? Conheça Miami na página de região.
Fonte: [preencher] · dado de [mês/ano]
Perguntas frequentes sobre comprar em Miami
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